В одном из самых красивых и ухоженных районов Пие риги — в поселке “Падебеши” —
210 000.00 €
|
Земля, м2
590
|
Комнаты
6
|
|
Этажи
2
|
Площадь, м2
195
|
|
Кадастровый номер
80600080156001
|
|
|
Отопление
|
|
|
В одном из самых красивых и ухоженных районов Пие риги — в поселке “Падебеши” — продаётся дом с садом. Дом является двухквартирным, однако обе его части разделены гаражом и навесом для автомобиля, что создаёт естественный звукоизоляционный и пространственный барьер и обеспечивает приватность. Дополнительно у дома есть собственный, полностью огороженный садовый участок площадью 590 м². Дом построен и введён в эксплуатацию в 2006 году и идеально подходит для покупателей, которые ищут спокойную и качественную жизнь рядом с природой, не отказываясь от удобного доступа к Риге. Недвижимость предлагает просторные помещения, приватный сад, зону отдыха с баней и гараж на две машины. - Функциональная планировка в двух уровнях; - собственный огороженный сад; - баня и комната отдыха; - газовое отопление; - собственная скважина; - закрытый гараж; - ухоженный сад с зоной для гриля, летней кухней и террасой; - тихая, безопасная среда, рядом лес и озеро. Планировка дома На первом этаже находится прихожая, ведущая в просторную студию — гостиную, объединённую с кухней. Центральное место занимает камин, создающий уют и тепло вечерами. Рядом расположена ванная комната с душем и котельная с газовой системой отопления. Здесь также имеется отдельная комната, которую при желании можно легко переоборудовать в отдельную кухню — коммуникации это позволяют. На втором этаже расположены три изолированные, уютные мансардные спальни и ванная комната с ванной. Пространство под скатами крыши рационально использовано, создавая удобные закрытые зоны хранения. Дом расширен за счёт официально построенной и полностью интегрированной новой части, которая значительно увеличивает жилую площадь и функциональность. В этой зоне расположены прихожая с вместительным встроенным шкафом, просторная комната отдыха с выходом на террасу и в сад, качественно построенная баня с раздевалкой и дополнительная полностью оборудованная ванная комната с душем. Благодаря продуманным решениям и удобному распределению помещений, эта часть является полноценной составляющей дома и может быть использована по-разному — как гостевая зона, рабочий кабинет, игровая комната для детей или другое функциональное пространство. Это многофункциональная и ценная часть недвижимости, обеспечивающая дополнительный комфорт и простор. Дом оснащён просторным закрытым гаражом на две машины (длина 10,63 м). Дополнительно имеется хозяйственное помещение площадью 11 м², идеально подходящее для инструментов и сезонных вещей. Почти 600 м² садовой территории ухожены с любовью — декоративные кустарники, хвойные растения, фруктовые деревья. Сад украшает небольшой пруд с кувшинками и каменный сад, а густые туи по периметру обеспечивают приватность и защищают от уличного шума. Для вашего комфорта оборудована летняя терраса с кухней и зоной для гриля — идеальное место для семейных ужинов и летних встреч. Конструктивные решения дома Дом построен в 2006 году. Наружные стены выполнены из керамзитобетонные блоки, утеплены пенополистиролом. Кровля покрыта битумной черепицей с элементами металлических листов с антикоррозийным покрытием. Перекрытия — деревянные балки с заполнением. Внутренние стены отделаны гипсокартоном и обоями, на полах — ламинат или линолеум, в ванных и хозяйственных помещениях — плитка. Отопление обеспечивает газовый котёл с радиаторами и автоматической системой развоздушивания. Канализация — городская. Вода для повседневных нужд подается из городского водопровода, а для полива сада доступна собственная скважина, что позволяет экономить и делает содержание дома более удобным и практичным. В доме подключён оптический интернет. Эксплуатационные расходы Газовое отопление — максимум до 350 € в самые холодные месяцы. Городская вода и канализация — около 50 € в месяц. Электричество — примерно 80 € в месяц. Налог на недвижимость — 122 € в год. Дополнительно — вывоз мусора, интернет, охрана (по выбору владельца). Посёлок “Падебеши” “Падебеши” расположен в живописном месте между Лангстиньшами и Упесциемом, всего в километре от центра Упесциема. Посёлок окружён смешанным лесом, деревья сохранены и возле домов. В 10 минутах ходьбы — живописные рыболовные пруды Упесциема. В посёлке построены асфальтированные дороги, установлено уличное освещение, есть собственная баскетбольная площадка. У стоянки “Падебеши” доступны автомобили Bolt для совместного пользования. Инфраструктура До центра Риги — около 30 минут. Рядом — школы, спортивные объекты, медучреждения. В пешей доступности — Бергская основная музыкально-художественная школа с новым современным корпусом, а также частные детские сады. 3D-тур Перед осмотром можно пройти виртуальный 3D-тур и оценить планировку и пространство. Свяжитесь по телефону, SMS, WhatsApp или электронной почте, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. --- |
|
-
Сообщить о нарушении
Сообщить о нарушении - Печатать
Номер: 964450
Размещено: 5.12.2025 / 22:01
Количество просмотров: 59 Сегодня: 2Изменено: 8.12.2025 / 8:06