Продажа просторного и уютного частного дома в Гаркалне – идеальное место для сем
260 000.00 €
|
Земля, м2
1309
|
Комнаты
4
|
|
Этажи
2
|
Площадь, м2
208
|
|
Отопление
|
|
|
Продажа просторного и уютного частного дома в Гаркалне – идеальное место для семьи! Если вы ищете уютный, экономичный и качественно построенный дом в тихой и зеленой среде, этот вариант станет отличным выбором. Он предлагает простор, низкие эксплуатационные расходы, удобную планировку и находится в месте с быстрым и удобным доступом до Риги. Нажмите внизу объявления, чтобы виртуально осмотреть дом (3D-тур). Описание дома Общая площадь дома – 208 м², жилая – 188,5 м². Участок 1309 м², ухоженный сад с декоративными растениями, мощёный двор и терраса. Два этажа, просторные комнаты и возможность адаптации планировки. Первый этаж: Просторный холл с высокими потолками и местом для встроенных шкафов. Комната с видом на сад, подходящая для кабинета или спальни. Большая гостиная с камином, создающим уют и дополнительное тепло. Кухня частично отделена, окна выходят во двор (кухонный гарнитур устанавливает новый владелец). Санузел с возможностью установки душевой кабины. Хозяйственное помещение с местом для стиральной машины и шкафами. Отапливаемый гараж на две машины, сухой и теплый, с автоматическими воротами. Котельная с геотермальным тепловым насосом, бойлером и системой очистки воды. Второй этаж: Холл, подходящий для библиотеки, рабочего кабинета или дополнительной спальни. Две просторные спальни, которые можно разделить на более мелкие комнаты. Большая ванная комната с ванной. Высота потолков в самой низкой точке около 1,60 м, в самой высокой – 2 м. Дубовый паркет, недавно обновлён и заново обработан маслом. Качество постройки и технические характеристики Дом построен в 2008 году, использованы качественные материалы, полностью введён в эксплуатацию. - Фундаменты из армированного железобетона. Залитый бетон. - Перед строительством был сделан насыпной слой земли. - Стены из газобетонных блоков (400 мм). - Перекрытия деревянные, на втором этаже использованы как декоративный элемент. - Камин с отделкой из натурального мрамора, недавно проверен и почищен трубочистом. - Крыша черепичная, очищена и обновлена в 2024 году. - Мощёный двор и терраса, удобные в уходе. Коммуникации и эксплуатационные расходы: - Отопление – геотермальный тепловой насос NIBE, на первом этаже тёплый пол, на втором – радиаторы. - Водоснабжение – скважина (12 м), чистая и качественная вода. - Канализация – септик, очистка раз в год. - Электричество – стабильное подключение. - Коммунальные платежи в среднем составляют 250 € в месяц зимой и 90 € в месяц летом, при этом большая часть расходов приходится на электроэнергию. - Налог на недвижимость около 150 € в год. Расположение и инфраструктура Дом расположен в тихом частном секторе всего в нескольких десятках метров от Видземского шоссе, но шума машин не слышно. Рядом сосновый лес и река Кривупе, что создаёт благоприятную среду для прогулок и отдыха. Удобное сообщение с Ригой – 15 минут на машине до центра. 5 минут на авто до центра Гаркалне или 20 минут пешком. Булльезерс – в 3 км. Общественный транспорт – удобное сообщение поездами и междугородними автобусами. Детский сад и школа – школьный автобус отвозит детей в школу. Магазины и услуги – доступны в центре Гаркалне. Доброжелательные соседи и спокойная атмосфера, отличное место для семьи. Почему этот дом? Этот дом – отличный выбор для семьи, желающей жить в просторном, тёплом и экономичном жилье с зелёной и спокойной средой, при этом сохраняя быстрый доступ к городу. Он не требует дополнительных вложений и полностью готов к проживанию. Чтобы узнать больше или договориться о просмотре, звоните или пишите! --- |
|
-
Сообщить о нарушении
Сообщить о нарушении - Печатать
Номер: 821318
Размещено: 5.02.2025 / 22:53
Количество просмотров: 37 Сегодня: 2Изменено: 18.02.2025 / 11:23